Būvju tehniskā apsekošana
Mūsu uzņēmums piedāvā profesionālus un visaptverošus ēku un būvkonstrukciju tehniskā stāvokļa novērtēšanas pakalpojumus. Veicam detalizētas pārbaudes, lai garantētu drošību, ilgtspējību un pilnīgu atbilstību aktuālajiem būvniecības normatīviem un mūsdienu kvalitātes standartiem.
Ko iekļauj tehniskās apsekošanas akts?
Lai tehniskās apsekošanas process noritētu raiti un efektīvi, ir būtiski sagatavot nepieciešamo informāciju un izprast galvenos sagatavošanās posmus.
01.
Tiek izvērtēta mehāniskā stiprība, stabilitāte un lietošanas drošība (t.sk. aizsardzība pret krišanu, sadursmi, apdegumiem, elektrošoku un eksploziju risku).
02.
Novērtē būvkonstrukciju ugunsizturību, kā arī ugunsdrošībai nozīmīgo inženiertehnisko sistēmu tehnisko stāvokli un darbspēju.
0.3
Identificē iespējamas patvaļīgas būvniecības pazīmes un to ietekmi uz ēkas nesošajām konstrukcijām.
04.
Sniedz rekomendācijas nepieciešamajiem remontdarbiem vai pastiprināšanas pasākumiem.
04.
Nosaka riskus, kas varētu ietekmēt konstrukciju stabilitāti un drošību.
04.
Izvērtē bojājumu un nolietojuma apjomu, lai plānotu turpmākos nepieciešamos darbus.
Kāpēc nepieciešama būvju tehniskā apsekošana?
Būvju tehniskā apsekošana ir būtiska, lai nodrošinātu ēku drošību, novērstu iespējamos riskus un laikus konstatētu bojājumus vai nolietojumu. Regulāra apsekošana palīdz saglabāt īpašuma vērtību, atbilstību normatīvajām prasībām un plānot uzturēšanas vai atjaunošanas darbus.
Papildu informāciju par to, kad jāveic ēkas tehniskā apsekošana
Gadījumus, kad jāveic tehniskā apsekošana, nosaka Būvju tehniskās apsekošanas būvnormatīvs LBN 405-21. Tehnisko apsekošanu veic šādos gadījumos:
1. Periodiski būves ekspluatācijas laikā:
-
Otrās un trešās grupas publiskām un daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamām ēkām – ne retāk kā reizi 10 gados.
-
Otrās un trešās grupas tiltiem, ceļu pārvadiem, viaduktiem, estakādēm, gājēju tiltiem un pārvadiem, ceļu caurtekām, tuneļiem un atbalstsienām – ne retāk kā reizi 5 gados.
2. Pirms būves vai tās daļas atjaunošanas, pārbūves, restaurācijas vai konservācijas būvprojekta izstrādes, konservācijas pārtraukšanas, kā arī pirms būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādes vienkāršotai ēkas fasādes atjaunošanai.
3. Citos gadījumos, kad nepieciešams noteikt būves vai tās daļas faktisko tehnisko stāvokli.
4. Pirms būves vai tās daļas atjaunošanas, pārbūves vai restaurācijas būvprojekta izstrādes un būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādes vienkāršotai ēkas fasādes atjaunošanai, kā arī citos gadījumos, tehniskā apsekošana un novērtējums tiek veikts atbilstoši tehniskās apsekošanas uzdevumā noteiktajam apjomam.