Konsultācijas ēku apsekošanā – kas jāzina pirms pieteikšanās?
Mūsdienās, kad ēku drošība un ilgmūžība kļūst arvien aktuālāka, kvalitatīvas konsultācijas ir būtisks solis uz drošu un sakoptu nekustamo īpašumu. Konsultācijas laikā tiek izrunāti svarīgākie jautājumi, kas palīdz īpašniekam saprast ēkas tehnisko stāvokli un pieņemt informētus lēmumus.
Galvenās lietas, kas tiek apspriestas konsultācijas laikā
Konsultācijas nav tikai formāla saruna – tā ir padziļināta diskusija par jūsu īpašuma stāvokli, riskiem un iespējām. Visbiežāk tiek izrunāts:
01.
Speciālists izvērtē konstrukciju, jumta, fasādes, inženierkomunikāciju, ventilācijas un elektroinstalācijas sistēmas stāvokli.
02.
Tiek identificētas plaisas, mitruma bojājumi, nolietojums, iespējamie hidroizolācijas un siltumizolācijas trūkumi.
0.3
Konsultants sniedz pamatotu prognozi par ēkas kalpošanas laiku un tās sistēmu uzturēšanas nepieciešamību.
04.
Jūs saņemsiet konkrētus ieteikumus, kuras vietas jānostiprina, jāatjauno vai jāuzrauga, lai pagarinātu īpašuma mūžu un novērstu lielākus izdevumus nākotnē.
05.
Tiek izvērtēta dokumentācija, vai īpašums atbilst Latvijas būvnormatīviem un vai ir sagatavoti visi nepieciešamie dokumenti.
Ko jāzina pirms pieteikšanās konsultācijai?
Lai konsultācija būtu efektīva un sniegtu maksimālu labumu, iesakām sagatavoties:
01.
Sagādājiet pieejamos dokumentus, projektus, fotogrāfijas un iepriekšējo remontu pārskatus.
02.
Padomājiet, vai konsultācija jāveic pirms pirkšanas, pārdošanas, rekonstrukcijas vai vienkārši, lai novērtētu esošo stāvokli.
0.3
Pierakstiet, kas jūs satrauc, piemēram, par jumtu, ventilāciju, plaisām vai mitrumu.
04.
Pārliecinieties, ka konsultants ir sertificēts un pieredzējis darbā ar līdzīgiem objektiem.