Daudzdzīvokļu mājas tehniskā apsekošana Rīgā: Malienas iela 72
Daudzdzīvokļu mājā konstrukciju stāvoklis ir visu iedzīvotāju kopīga atbildība. Malienas ielā 72, Rīgā, veicām piecstāvu dzīvojamās ēkas tehnisko apsekošanu, īpašu uzmanību pievēršot galvenajām nesošajām konstrukcijām.
Objekta dati
Objekts: daudzdzīvokļu dzīvojamā māja
Adrese: Malienas iela 72, Rīga
Stāvu skaits: 5
Kopējā platība: 4974,6 m²
Būvtilpums: 14 660 m³
Pakalpojums: būves tehniskā apsekošana
Ko apsekojām
pamatus;
sienas;
pārsegumus;
jumta konstrukcijas;
balkonu konstrukcijas;
pieejamās inženiersistēmas.
Balkoniem daudzdzīvokļu ēkās vienmēr pievēršam papildu uzmanību. Tie atrodas tiešā laikapstākļu ietekmē, un to stāvoklis ir cieši saistīts ar iedzīvotāju un garāmgājēju drošību.
Rezultāts: atzinums ar fotofiksāciju
Apsekošanas rezultāti apkopoti tehniskās apsekošanas atzinumā ar fotofiksācijām. Tajā ir ieteikumi trīs virzienos:
konstrukciju saglabāšanai;
konstrukciju atjaunošanai;
turpmākai ēkas tehniskā stāvokļa uzraudzībai.
Kāpēc tas noder dzīvokļu īpašniekiem
Atzinums dod apsaimniekotājam un dzīvokļu īpašniekiem objektīvu pamatu lēmumiem. Ar to var plānot remontdarbus pēc svarīguma, sagatavoties ēkas atjaunošanai vai energoefektivitātes projektam un laikus pamanīt izmaiņas konstrukcijās, pirms tās kļūst par drošības jautājumu.
Vairāk par pakalpojumu lasiet sadaļā būvju tehniskā apsekošana, bet citus mūsu objektus atradīsiet sadaļā Objekti.
Biežāk uzdotie jautājumi
Cik bieži daudzdzīvokļu mājai jāveic tehniskā apsekošana?
Tas atkarīgs no ēkas vecuma, stāvokļa un apsaimniekošanas plāna. Apsekošana noteikti ir vajadzīga pirms lielākiem atjaunošanas darbiem un tad, kad parādās plaisas, mitrums vai citas pazīmes, kas rada bažas.
Kas pasūta daudzdzīvokļu mājas apsekošanu?
Parasti to dara mājas apsaimniekotājs vai dzīvokļu īpašnieku biedrība pēc kopīga lēmuma.
Vai atzinumu var izmantot renovācijas projektā?
Jā. Tehniskās apsekošanas atzinums ir viens no izejas dokumentiem ēkas atjaunošanas projektēšanai.
