Mitrums un pelējums ēkā: kā tehniskā apsekošana atrod problēmas cēloni, nevis tikai sekas?
- 17. jūl.
- Lasīts 2 min
Pelējuma plankumi vannas istabas stūrī vai mitruma smaka pagrabā bieži tiek risināti virspusēji: notīra plankumu, pārkrāso sienu, uzstāda gaisa attīrītāju. Diemžēl pēc dažiem mēnešiem problēma parasti atgriežas, jo tiek ārstētas sekas, nevis cēlonis.
Kāpēc rodas mitrums un pelējums?
Cēloņi var būt dažādi: nepietiekama vai nepareizi izbūvēta ventilācija, siltuma tilti pie logiem un balkonu durvīm, bojāta hidroizolācija pamatos, noplūde jumta segumā vai pat gruntsūdens iesūkšanās pagraba sienās. Bez precīzas diagnostikas ir gandrīz neiespējami noteikt, kurš no šiem faktoriem ir īstais vainīgais.
Kā palīdz tehniskā apsekošana?
Sertificēts speciālists izmanto mitruma mērītājus, termokameru un vizuālo konstrukciju izvērtējumu, lai izsekotu, no kurienes mitrums patiešām nāk. Termokamera, piemēram, ļauj redzēt siltuma tiltus, kur silts un mitrs iekštelpu gaiss saskaras ar aukstu virsmu un kondensējas, radot ideālus apstākļus pelējumam. Savukārt mitruma mērītājs palīdz noteikt, vai problēma nāk no iekštelpu kondensāta vai no ēkas konstrukcijas iekšpuses, piemēram, bojātas hidroizolācijas.
Kāpēc tas ir svarīgi veselībai un īpašumam?
Pelējums nav tikai estētiska problēma. Ilgstoša atrašanās telpās ar pelējumu var izraisīt elpceļu kairinājumu un alerģiskas reakcijas, īpaši bērniem un cilvēkiem ar elpceļu slimībām. Turklāt neatrisināta mitruma problēma laika gaitā bojā koka konstrukcijas, metāla stiprinājumus un apdares materiālus, samazinot īpašuma vērtību.
Stāsts no dzīves:
Kāda dzīvokļa īpašniece Pierīgā vairākus gadus cīnījās ar atkārtotu pelējumu vannas istabas stūrī, katru reizi to nokrāsojot no jauna. Veicot tehnisko apsekošanu, atklājās, ka problēmas cēlonis nemaz nebija mitrums no dušas, bet gan nepietiekami darbojošais ventilācijas kanāls, kas nespēja izvadīt mitro gaisu no telpas. Pēc ventilācijas sistēmas atjaunošanas pelējums vairs neatgriezās, un iepriekšējie mēģinājumi to nokrāsot izrādījās tikai naudas un laika izšķiešana. Šādi gadījumi ir tūkstošiem - ņemiet vērā!
Ja pelējums vai mitruma smaka atgriežas atkārtoti, tas ir signāls, ka problēma slēpjas dziļāk nekā virspusē redzamais. Profesionāla tehniskā apsekošana ļauj atrast īsto cēloni un izvēlēties risinājumu, kas darbojas ilgtermiņā, nevis tikai uz dažiem mēnešiem.
Skatīt pakalpojumu: Tehniskā apsekošana
